尊敬的“方山•熙园”业主：
“方山•熙园”住宅小区建设项目经过学校、投资、建设方和广大业主们的共同努力，已按期按质交付。我们热忱欢迎您成为“方山•熙园”的主人！
为营造和管理好我们共同的家园，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定，在充分征求广大业主意见的基础上，经过业主筹备委员会集体研究，对 “业主的权利和义务”“物业的使用和维修养护”等部分条款作了明确规定，并形成物业手册中的“业主临时公约”，希业主们共同遵守。
根据《业主临时公约》 “第四章，第十六条（二）：不得私自封闭阳台、拆改破坏房屋外观，空调外机一律安装在指定位置。南北阳台封闭，统一规格、统一颜色、统一价格，由业筹委统一招标确定后执行。业主可自愿选择，不参加视为不封闭。由业主自愿与专业公司签订安装合同，费用由业主自理。（三）不得在户外安装晒衣架、遮阳篷、花架、防盗网等其他构架物，防盗窗只能在窗内安装，由业主自愿选择，安装须统一规格、统一质材、统一颜色、统一价格，由业筹委统一招标确认后执行。由业主自愿与专业公司签订安装合同，费用由业主自理。”的约定，业筹委会同校审计处对南北阳台封闭安装工程进行了招标和严格的评标，根据企业资质、报价、用材、质量、信誉等比较，最后确定了由“常州黎明玻璃幕墙工程有限公司”承接此项工程。另对统一安装防盗窗也进行了市场调研、对比，确定由“常州黎明玻璃幕墙工程有限公司”和“伟盛建材科技有限公司”承建此项工程。对以上两项工程将按统一规定和要求制作样板供大家参考。凡需封闭南北阳台和安装防盗窗的业主可自愿和指定的安装公司联系和洽谈。
小区的环境和秩序要靠我们共同来维护，相信经过大家的共同努力，一定能使新的家园美丽、温馨、和谐！
顺致
安康！
方山•熙园业筹委
2009年3月2日
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