方山熙园业主：

   房产证办理工作已于7月29日开始，为了使广大业主尽快办理，除准备侨森公司提供的办证须知以外，另将详细办理流程和准备材料补充通知如下：  

办理产权流程：（缴纳契税---缴纳维修基金---办理产权证）

缴纳契税（144㎡以下：总房款*2%    144㎡以上：总房款*4%）：

1、  发票复印件1份

2、  身份证复印件1份

3、  分户图复印件1份

4、  预售合同复印件（1、2、3、19、24、27页各1份）

5、  契税联系单

6、  现金或刷卡。

办理地点：竹山路与金箔路交界处的中国银行契约柜台

缴纳维修基金（房屋实测面积*75元 /平方）：

1、  发票复印件1份

2、  分户图复印件1份

3、  身份证复印件、户口本复印件1份

4、  预售合同复印件（1、2、3、13、16、19、24、27页各1份）

5、  现金或刷卡。

办理地点：江宁房管局（金箔路323号）

办理产权证：

1、  购房发票原件（篮联）

2、  商品房买卖契约（副本）或预售合同（乙方办理登记手续专用）原件

3、  分户图原件（2张）

4、  契税完税证（篮联）

5、  公共维修基金缴款单（绿联）

6、  购房者及产权共有人身份证原件及复印件（正反复印在一张纸上  1份）

7、  房屋交付使用证明原件（如此件没拿到者，尽快前往侨森公司补上）

8、  共有声明（办理大厅窗口领取，合同上有两个及两个以上人名的需填写）

9、  授权委托书（如产权人不能到场需提前准备，签字按手印）

10、 按揭资料（抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件）

 办理地点：江宁房管局（金箔路323号）

请相互转告，特此通知！